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关注公众号 “秒办”提取公积金

  截至目前,我市住房公积金缴存人数已达56.7万人,如何用好公积金政策助力人民群众圆“住房梦”?5月29日中午,珠海市住房公积金管理中心副主任廖东和中心相关科室负责人走进珠海电台先锋951直播间,做客《党风政风热线》节目,就市民普遍关注的公积金贷款、提取、缴存等问题和市民进行互动交流。

  廖东介绍,截至2019年4月30日,我市住房公积金实际缴存人数达56.7万人,累计缴存总额602亿元,缴存余额112亿元,提取总额490亿元,发放个人购房贷款共9.9万笔198亿元。

  据统计,今年1-4月,全市新增缴存单位574家,新开户缴存人数4.5万人。不断涌入的新珠海人,也给公积金的缴存归集带来新课题。节目中一位刚刚来到珠海的市民电话咨询,“我是外地来珠海打工的,一家三口都跟着过来珠海了。现在在珠海租房住,生活比较困难,我能提取单位帮我汇缴的公积金缓解一下租金压力吗?”

  资金科科长谢芳回应说,珠海落实“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,对租房提取公积金从政策上给予支持,要解决租房家庭的住房困难,最大限度满足外来务工人员的需求。

  根据规定,申请人及配偶在本地名下均无所有权住房,且与上一次银行提取的时间间隔满12个月以上的,可以租赁住房原因申请提取。夫妻双方当年支取总额不得超过18000元。

  有市民问,刚刚调到珠海某大学工作能不能使用公积金贷款买房?公积金贷款怎么申请?谢芳回应说,珠海公积金全力支持自住性和改善性购房,着力维护职工购房贷款权益,缩短贷款审批时间,实施异地贷款等惠民政策。

  公积金贷款申请人连续正常缴存满六个月以上,即可申请珠海公积金个人购房贷款,在我市贷款业务承办银行办理即可。

  值得注意的是,如果借款人已办理住房公积金贷款的,要清偿全部贷款后,才能再次申请住房公积金贷款。

  公积金贷款的可贷额度也是市民普遍关注的一个焦点。有听众问,目前商业银行住房贷款利率普遍上浮,珠海的住房公积金个人住房贷款利率是否也会上浮?

  廖东回应说,现住房公积金贷款利率5年以下为2.75%,5年以上为3.25%。

  商业银行个人贷款利率实行市场化运作,即可在人民银行公布的贷款基准利率基础上,视市场需要和借款人信用情况上下浮动,而住房公积金贷款是一项政策性贷款,不能浮动利率,与商业贷款利率相比,住房公积金贷款利率具有偏低的特有优势。

  今年1-4月,珠海职工住房公积金提取额达到22.8亿元。节目中,针对如何高效高质服务市民便捷提取公积金,廖东回应说,目前,珠海公积金所有服务事项全部实现“全城通办”,2018年完成新一代信息系统建设,实现微信及支付宝双“刷脸”认证登录,?24小时全天候线上办理缴存查询及提取业务,资金划拨秒到账。

  对于没有时间到公积金中心服务大厅申请提取的上班族来讲,完全可以通过网上办理。

  资金科工作人员陈一说,推荐使用微信公众号“珠海市住房公积金管理中心”(微信号:zhzfgjj),市内购房、市内偿还银行购房贷款、租房都能通过微信办理提取公积金。具体操作步骤为:关注微信公众号-“个人服务”-“办理”提取申请,资金将自动转入填报的银行借记卡中。

  此外,市民也可以携带相关材料到实体窗口办理业务。珠海已经设置市住房公积金管理中心本部、横琴管理部、斗门管理部、金湾管理部、高栏管理部5个点,市民可以就近选择办理相关公积金业务。

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